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访希腊买房“抄底族”

来源:北京人才市场报海外版  时间:2015-07-31 12:42:13

近期希腊为应对债务危机,推出多项优惠政策,而“25万欧移民希腊”的政策更是引起诸多中国置业者的关注。近日记者采访了北京一家从事欧洲移民投资服务机构,该机构负责人介绍最近关于希腊投资移民的咨询量很大,北漂Mary一家就是计划“抄底者”之一。

Mary今年34岁,去年年底就开始考虑在希腊购房移民,她老公在北京做的是对外贸易,一旦有了希腊移民身份,就可以自由出入多个欧盟国家,方便跨国贸易。但更主要的原因,是为了孩子将来的教育。他们夫妇俩都是外地户口,孩子在北京上学有重重困难,小升初,升高中,报考大学,都是一个个门槛,所以他们选择“妈妈携子出国,爸爸国内挣钱”的路径。
 
Mary说,拿到希腊身份后,孩子不一定留在希腊上学,可以去其他欧盟国家上学,可以享受欧盟生的教育。如果是中国身份走的是国际生身份需要交学费,而欧盟生有些国家是免费的,例如瑞典,此外法国和德国学费也比较便宜,而且更多的优质学校可以选择。
 
她在雅典看好了一套105平米的公寓,25万欧元,离市区只有三公里,离海边也是三公里距离。
 
Mary说房屋质量还是挺好的,老房会比较便宜,新房比较贵,由于希腊生活区的房子是不允许建筑高度超过6层的,因此都是小屋子,给人感觉很舒服。
 
目前她最关注的是新政的变化,一些国家要求移民需要在本国居留一定时间,也就是俗称的“移民监”,但希腊并没有这样的规定,对居住时间没有限制,你买房移民后你住不住那里都可以。这样的话就比较自由,如果近期他们并不想举家迁移过去的话,房子一段时间空出来,会考虑转租出去。
 
Mary说,过去一人购买房产后,可携带配偶、子女赴希,未来有望增加可携带父母的项目。如果未来新政允许一家三口移民政策的利好,她会考虑把父母一同带过去,一方面方便照顾老人,同时老人可享受政府福利,一方面还能帮着自己照顾孩子。
 
她了解到,整个办理流程并不怎么麻烦,钱到位了就特别快。唯一不太方便的是中国外汇管制比较严格,每个人每年外汇额度有限制,因此要发动全家去换钱汇钱。
 
但希腊置业并非没有风险,Mary说,房源握在手里,之前比较好卖,但现在就比较难了。听中介说,三四年前,每年大概能卖出四五十套,现在可能就只有十几套的量了。(本报记者 张学军)

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